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一个做多封基的政策信号(基改时评之一) [原创 2006-10-21 08:19:18]  删除... 
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金泰改约,是他的“良心发现”吗?不是;
金泰改约,是主动“顺应”中小持有人“民心”吗?也不是;
记得管理层在会上“敲警钟”:必须认真严肃地对待基改!
因此,金泰改约,是迫于基改的要求。我们与其把它看作是金泰的改约,还不如看作是管理层基改政策的初步显现。

分析政策上的许多现象,往往背景比内容更为重要。一个政策,虽然粗看“不怎么的”,但在一个特定的背景下出台,它代表着一种趋势,一种方向和潮流。相信随着事态的发展,还会相应地出台进一步政策——政策力度是可以不断加强的,政策趋势是越来越明朗的,政策目标也是一定要达到的。这从政府对房产的宏观调控政策的“步步进逼”,就可想而知了。用这个思路,来“透视”金泰的修改契约,大方向就不难把握了。

金泰修改的契约,从内容上看,并没有丝毫突破,但是,这件事情的意义,或许更大于修改本身。我们从中得以窥视到管理层基改的决心,和基改推进步伐。如果,我们认定,基改的最终结果,将是通过分红,降低折价率,并且得以发展封闭式基金这一有效的投资品种,那么,金泰的改约,就发出一个强烈的信号:做多封基!

这样的话,封基就只买不卖了,买这个和买那个的区别,仅仅在于赚多少的问题,而折价率高的,无疑是首选,其中,丰和不但折价率高,而且质地又好,就更理想了。

 

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